Venta de campo de 6 ha con chalet, parque y pileta – Villa Amelia

Campo de 6 ha —60.000 m²— ubicado en la zona Villa Amelia, Santa Fe, proxima a la Ruta Provincial 18, con buen acceso y cercanía a Rosario.

La propiedad combina un amplio sector residencial con una propiedad de 250m2. Del total del predio, aproximadamente 2,5ha están destinadas a parque y bosque, conformando un entorno natural consolidado alrededor de la vivienda principal, mientras que las 3,5 ha restantes corresponden a superficie de uso agrícola.

La construcción principal es un chalet de aproximadamente 250 m², con techo a dos aguas recientemente renovado. Cuenta con una distribución amplia y funcional:

* 4 habitaciones
* 2 banos completos
* Amplio living-comedor
* Cocina
* 2 galerías exteriores
* Instalación eléctrica trifásica actualizada, con selector de fase

En el exterior se destaca una importante pileta de hormigón de 17 x 7 metros, equipada con cascada. El sector de pileta dispone además de banos exteriores, cambiador, sala de máquinas y tanque de agua instalado sobre una estructura independiente.

Como infraestructura complementaria, el establecimiento posee:

* Galpón
* Casa para casero en proceso de restauración
* Amplio parque arbolado
* Sector de bosque
* Agua potable
* Energía eléctrica
* Buen acceso desde la Ruta Provincial 18

Por sus dimensiones, características e infraestructura, la propiedad ofrece la posibilidad de combinar vivienda permanente o casa de descanso con actividades, productivas, recreativas o de inversión, en un entorno natural y dentro de una zona en expansión.

Se analizan permutas y posibilidades de financiación. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:373291)