Características:
•tM2 Terreno: 128.00
•tM2 construcción: 258.33
•tRecámaras: 4
•tBanos Completos: 2
•tEstacionamiento: 1
•tCocina integral
•tSala – Comedor
•tCuarto de estudio
•tCuarto de servicio
•tÁrea de lavado
•tTerraza en una de las recámaras

Descripcion:
Actualmente se encuentra edificada una casa de 258.33 m² distribuida en tres niveles, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:
-tPlanta Baja: Se ubica el acceso peatonal y el lugar de estacionamiento de la casa, una vez adentro se ubica la sala comedor con iluminación natural, un cuarto que se usa como estudio o 5ta recámara y un bano completo que se puede usar para visitas o para el estudio. Se ubica la cocina integral con sus mobiliarios y cuenta con ventilación natural. Al fondo de esta planta se ubica un pasillo en el cual se ubica un área de lavado, una bodega y un tinaco.
-tPrimer piso: se ubica una estancia que conecta con las 4 recámaras ubicadas en esta planta, tres de estas cuentan con closets y la última cuenta con terraza con vista a la calle Sur 121; se ubica un bano completo con ventilación natural; por último cuenta con cubo de luz y escaleras de caracol que dan acceso a la última planta de la casa
-tSegundo piso / Azotea: En este último piso se ubica otra área de lavado con tarja de granito, y un cuarto como segundo estudio o sexta recámara con closet.

La edad aproximada del inmueble es de 40 anos, el uso de suelo que tiene marcado es habitacional de acuerdo a la normatividad SEDUVI: H/3/20/A

De acuerdo al equipamiento e infraestructura de la zona, el inmueble cuenta con los servicios de agua, luz, drenaje, y gas.

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Libre de gravamen

Formas de Pago: Recursos propios, créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas aplicables.

Documentos:
-tEscritura Pública
-tPredial
-tAgua
-tINE propietarios

Servicios:
-tContrato CFE
-tAgua SACMEX

Las vialidades principales en la zonas son:
•tA 49 mts de Jardin de Ninos
•tA 180 mts de Av. Canal de Tezontle
•tA 300 mts de Casa de cultura INPI - PICOS
•tA 400 mts de escuela primaria y secundaria
•tA 450 mts de Farmacia similar
•tA 550 mts de la casa de la cultura de la zona (casa de cultura impi pico)
•tA 650 mts de circuito interior
•tA 1 km de centro comercial importante de la zona ubicado en río de churubusco, esquina avenida canal de apatlaco.
•tA 1.5 km de tienda comercial principal punto de abastecimiento. A 900 mts del metro iztacalco
•tA 2 km del metro apatlaco
•tA 2.1 km del viaducto río de la piedad
•tA 2.4 km del palacio de los deportes
•tA 2.6 km del autódromo hermanos rodríguez
•tA 3.1 km de la avenida h.congreso de la unión y entronque con calzada de la viga.
•tA 4.1 km de la central de la viga mariscos
•tA 7.1 km del aeropuerto internacional de la ciudad de méxico
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:614725)