SUBLIGNY - La Haie Pellerine
Situé sur un axe routier majeur à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie mixte. La partie professionnelle se compose d'une salle de réception lumineuse pouvant accueillir 50 couverts, d'un espace bar convivial et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec une chambre froide de 10 m². Pour le confort de la clientèle, l'établissement dispose d'un vestiaire, de deux sanitaires séparés avec lavabos ainsi que d'une belle cave idéale pour le stockage des vins.

Côté habitation, l'espace privé dévoile un salon séjour chaleureux et un couloir desservant deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie de son propre point d'eau et WC. Une salle d'eau moderne complète cette partie de plain-pied.

L'extérieur, totalement préservé de tout vis-à-vis, comprend un vaste parking sécurisé par un portail motorisé, un garage en béton et une pièce de rangement supplémentaire. L'ensemble est équipé d'une fosse septique et profite d'un emplacement premium alliant visibilité commerciale et sérénité privée.

Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 SENS au 03 86 83 80 80.