STRASBOURG CRONENBOURG
IMMEUBLE NEUF Première occupation !

Opportunité rare Disponible immédiatement !

Au cœur du quartier Cronenbourg Saint-Antoine, découvrez ce spacieux 2 pièces situé au 1 étage d'un immeuble neuf BBC avec ascenseur, offrant des prestations modernes et de grande qualité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant accès à une loggia de  4,7m². Vous disposerez également de d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée PMR avec WC.

Grâce à sa conception récente, ce bien bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant une très bonne isolation et des consommations énergétiques maîtrisées.

L'immeuble propose des équipements pratiques tels qu'un local à vélos et des places de stationnement (possibilité de louer un parking en supplément pour 50 €). À proximité immédiate, vous trouverez commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway facilitant vos déplacements. Les hôpitaux universitaires, le CNRS et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également facilement accessibles.

Ce bien allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Plusieurs 2pièces disponible dans l'immeuble :

- T2 39,38 m² avec loggia 3,52m²
- T2 40,66 m² avec loggia 3,52 m²
- T2 41,44 m² avec loggia 5,48 m²

Visites uniquement après constitution d'un dossier locataire.

DPE : B
DGES : B

Dépôt de garantie :  633,66€

Honoraires à la charge du locataire et du bailleur :   497,44€TTC dont 129,87 € TTC pour l'état des lieux.€ 

Location soumise au dispositif LLI