CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Bien d'exception et rare à la location !

Situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien unique de 137 m² séduit par ses volumes impressionnants et son cachet authentique.

L'entrée ouvre sur de vaste pièces de vie baignées de lumière, avec un séjour prolongé par une salle à manger spacieuse : parfait recevoir. Le tout est sublimé par un magnifique parquet et de hauts plafonds, apportant charme et élégance à l'ensemble.

La cuisine indépendante, au style plus classique, se distingue par sa grande fonctionnalité et son potentiel. Elle s'intègre parfaitement dans une organisation pensée pour le quotidien.

Côté nuit, deux très belles chambres aux volumes généreux, dont une de 22 m², elles toutes deux offrent un confort rare. Atout particulièrement recherché, les deux chambres ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien.

Véritable coup de cœur, la terrasse exceptionnelle de 64 m² constitue un espace de vie à part entière, rare en ville, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.

L'emplacement est un autre point fort, avec une proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des transports en commun (tram et bus), des pistes cyclables et des axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique avec commerces, écoles, espaces verts et lieux de vie accessibles à pied.

Une opportunité rare de louer un bien alliant surface, extérieur d'exception et emplacement stratégique, parfait pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.

Informations complémentaires :

Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)

DPE : F
DGES : F

Dépôt de garantie : 1150 €

Honoraires à la charge du locataire : 1510,30 € TTC dont 411,90€ TTC pour l'état des lieux.