L'agence de la Seudre vous propose Maison individuelle de 78 m² située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement calme et recherché, et à proximité des commerces. Construite en 2012, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 330 m² entièrement arboré, végétalisé et soigneusement entretenu.



Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace absolument remarquable : un jardin verdoyant, très arboré et parfaitement entretenu, avec un agréable potager ainsi que de nombreux petits coins intimistes aménagés avec soin, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. Chaque espace invite à la détente et permet de profiter pleinement du calme et de la nature.

Le bien dispose également de deux terrasses dans le jardin, dont une principale équipée d'un store, toutes deux sans vis-à-vis, offrant de véritables espaces de détente en toute intimité, idéals pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible en split, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique toute l'année.

Très bonne performance énergétique avec un DPE classé B.

Un bien rare alliant confort moderne, extérieur exceptionnel et emplacement privilégié à Saint-Sulpice-de-Royan, à seulement 10 minutes des plages.