Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison entièrement de plain-pied, qui se distingue par son architecture moderne, et son ouverture visuelle vers le jardin, située en plein cœur de la commune de Saint Méen le Grand (commerces et écoles accessibles à pied).

Avec ses 252 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux :
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse de 78 m² avec un vaste salon séjour dans lequel on trouve 6 mètres de baies vitrées toute hauteur donnant sur la grande terrasse exposée Sud.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Une arrière cuisine et un espace buanderie, judicieusement dissimulés, vous offriront un espace de stockage très intéressant.
Un premier coin nuit offre quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative, et des WC (normes PMR).

A l'opposé, la suite parentale de 40 m² comprend une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Elle bénéficie également d'une terrasse privative.

Un espace détente de 55 m² avec SPA 6 places et une piscine (à terminer) vous permettra de vous prélasser toute l'année, tout en contemplant votre jardin, grâce à sa grande surface vitrée. Cet espace est pourvu de WC et d'une douche.

Un grand garage, avec porte motorisée et grenier au dessus, viennent compléter l'ensemble. Des stationnements complémentaires sont possibles devant le garage.

Côté extérieur, le terrain de 795 m², entièrement clôturé et végétalisé, est sans vis-à-vis..

Cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, belles performances énergétiques, .. à visiter sans tarder.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969