A deux pas du Légué, venez découvrir cette maison à finir de rénover avec beaucoup de potentiel !
D'une superficie de 125m² à SaintBrieuc sur un terrain avoisinant les 300m2, offrant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le séjour de 22m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse en bois et un jardin entièrement clos. Une arrière cuisine de 15m2 peut être repenséé pour agrandir l'espace de vie.
Vous bénéficierez d'un garage de 30m², vous permettant de rentrer votre véhicule tout en gardant de la place pour des rangements.
Des fins de travaux en éléctricité et isolation sont à prévoir mais elle est habitable dans l'état. Vous pourrez même vous projeter sur un agrandissement de la surface habitable grâce à 30m² de combles à aménager entièrement selon vos envies.
Ce bien est idéal pour ceux qui aiment les travaux afin de bénéficier d'une maison confortable et idéalement située !
Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans le centre. Les établissements scolaires (primaire, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 15minutes de marche, idéal pour une vie familiale.
Située dans un quartier calme, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.