RARE SUR LE SECTEUR KAUFMAN !

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle de type F5, construite en 1999, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 317 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable entrée, d'une spacieuse cuisine pouvant accueillir un espace repas, d'un vaste séjour de 34 m² avec cheminée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 14 à 18 m², une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent un potentiel d'agrandissement idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : la gare SNCF Ligne H est accessible en seulement 8 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 12 minutes. Les écoles maternelle et primaire se situent à moins de 10 minutes à pied.

Une maison familiale aux prestations recherchées, idéalement située, offrant confort, espace et potentiel d'évolution.

À VISITER SANS TARDER !