Au cœur de SaintAndrélesVergers, cet appartement de 68m², implanté au rezdechaussée d'une résidence avec ascenseur, vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et deux chambres séparées. La surface se compose également d'une salle de bains et d'un WC, le tout dans un état habitable sans travaux, complété par une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quotidien se simplifie grâce à une excellente desserte en transports en commun: à deux pas, l'arrêt de bus Jacquard (ligne8) vous relie rapidement au centre, tandis que les lignes6,21,23 et24 sont accessibles en moins de six minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la région. Le quartier, très apprécié des familles, bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires: une école maternelle à 6minutes, une école primaire d'application et d'autres maternelles ainsi qu'un lycée professionnel, tous accessibles à pied.

Enfin, le cadre de vie se veut paisible et verdoyant, avec le jardin des Hauts Clos à quelques minutes de marche, idéal pour des moments de détente en plein air. Le bien est classé DPEC, témoignant d'une performance énergétique raisonnable. Une location prête à accueillir ses nouveaux occupants, alliant confort, praticité et un environnement familial agréable.