Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Saint-Andéol-de-Vals, cette remarquable propriété en pierre déploie tout son charme au sein d'un écrin de verdure de 2 hectares 86 ares 50 centiares.

Derrière ses murs chargés d'histoire, la bâtisse révèle des volumes généreux et une atmosphère authentique où la pierre et le bois s'entrelacent avec élégance. L'ensemble se compose de deux habitations principales et d'un logement annexe indépendant, offrant un potentiel rare pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou une activité touristique.

Habitation principale (319 m²)
Véritable cœur de la propriété, elle séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux :

- 4 chambres (dont deux avec salle de bains privative)
- Une vaste salle à manger propice aux moments de partage
- Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
- Une superbe mezzanine de 45 m², ouverte et aérienne

Chaque pièce y respire l'authenticité et le confort, dans une ambiance douce et intemporelle.

Seconde habitation (136 m²)
Parfaitement adaptée pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative :

- Une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- WC

Logement annexe
Indépendant et intime, il propose :

- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC

Dépendances et extérieurs
À quelques pas de la maison principale, une grande dépendance d'environ 100 m² ouvre la voie à de nombreux projets : espace de stockage, atelier, ou aménagement pour une activité équestre.

Le terrain, vaste et naturel, invite à la quiétude et à la contemplation. Un ancien bassin, autrefois utilisé comme piscine, attend aujourd'hui d'être repensé selon vos envies.

Prestations complémentaires

Toiture récemment refaite, offrant sérénité et pérennité à l'ensemble

Cette propriété singulière séduira les amoureux de lieux authentiques, en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie paisible, où chaque pierre semble raconter une histoire.

Un bien rare, à découvrir avec émotion.