Situé au quatrième étage d'un immeuble calme de SottevilleleRouen, cet appartement de 56m² propose un séjour de 17m², deux chambres de 12m² et 11m², une cuisine de 9m² et une salle de bains de 6m², ainsi qu'une cave et un grenier de 8m² chacun, offrant la possibilité de les aménager selon vos besoins. L'état actuel nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces à votre goût. Le quartier bénéficie d'une école maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi que d'une crèche très proche, facilitant la vie de famille. Vous profiterez également de plusieurs installations sportives à quelques minutes (gymnase, stade, terrain de sport) et de commerces de proximité (supermarchés à 57minutes à pied). Un arrêt de bus (ligne FAST3) se trouve à 4minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun.