Century 21 Agence de Rouen Rive Gauche vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de maître de 176 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du métro et de toutes les commodités, cette propriété individuelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'un spacieux double séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un espace nuit bien agencé se compose d'un palier distribuant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Au dernier niveau, un grenier d'environ 60 m² au sol reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif.

Le bien est complété par des caves sur toute la surface de la maison.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 800 m², offrant calme et un agréable espace extérieur.