Casa en venta – Sarandí, Avellaneda

Excelente ubicación | Lote en esquina | Ideal vivienda o desarrollo

Propiedad ubicada en Sarandí, Avellaneda, en un barrio residencial tranquilo, a pocas cuadras de Av. Belgrano, con muy buen acceso y entorno consolidado.

La casa se desarrolla sobre lote en esquina, lo que le otorga doble frente, mayor luminosidad y una excelente proyección a futuro.

Características principales:

3 ambientes amplios

Cocina comedor de generosas dimensiones, con muebles completos y buena ventilación natural

Living / comedor cómodo y luminoso

2 dormitorios bien distribuidos

Bano completo

Garage cubierto, integrado a la superficie

Superficie cubierta aproximada: 120 m²

Terraza transitable de 80 m², ideal para ampliación, quincho o nuevas unidades

Estado y construcción:

La propiedad se encuentra sólida y bien mantenida, con ambientes amplios, techos altos y materiales tradicionales.
Si bien conserva detalles de época, se presenta funcional y habitable, con gran potencial de actualización.

Ideal inversores:

Gracias a su ubicación en esquina, la propiedad ofrece:

Posibilidad de doble ingreso

Opción de dividir en departamentos

Alternativa de uso comercial

Excelente base para desarrollo inmobiliario

La terraza transitable permite pensar en crecimiento en altura o nuevas unidades, maximizando la rentabilidad.

Ubicación:

Zona residencial, tranquila y bien conectada, cercana a avenidas principales, comercios, transporte y servicios. Mariela Espinola Matrícula CMCPBS 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espinola, Matrícula CMCPBS 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPBS 7306 (ref:314653)