DEPARTAMENTO FLAT CON AIRES EN VENTA - Surquillo

Descripción del Inmueble:
Ubicado en el distrito de Surquillo, en la urbanización La Calera de la Merced, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con la posibilidad de convertirlo en un dúplex, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio versátil y con potencial de crecimiento.

Características del Departamento:
• Área Ocupada/Techada: 65 m²
• Aires: 64.76 m² adicionales para construir un segundo nivel.
• Ubicación: 6° piso (último piso).
• Antigüedad: 19 años

Distribución:
• Dormitorios: 1 dormitorio con baño completo incorporado.
• Espacios Adicionales: 1 área de estudio o escritorio (opción de convertir a un segundo dormitorio)
• Baños: 1 baño de visitas.
• Cocina: Cocina abierta.
• Sala y Comedor: Área integrada con acceso a un balcón.
• Balcón: Balcón en la sala con vista despejada.
• Estacionamiento: 1 cochera techada con control remoto

Servicios y Amenidades:
• Edificio: Con ascensor con capacidad para 6 personas.
• Mantenimiento: Mensual S/. 150.00
• Mobiliario: Opción de venta del departamento totalmente amoblado.

Potencial de Expansión:
Desde la cocina, un tragaluz en el techo ofrece la posibilidad de construir una escalera para acceder a los aires y desarrollar un segundo nivel, convirtiendo este flat en un dúplex.

Ubicación Estratégica:
• Vías Principales: Acceso a las avenidas Aviación, Primavera (Angamos) y Av. Caminos del Inca.
• Transporte: Fácil acceso a transporte público y estación del tren eléctrico.
• Proximidad: A espaldas del INEN y cerca del Centro Comercial Chacarilla.
Este departamento en Surquillo es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor con la posibilidad de expansión. Su ubicación estratégica y el potencial para convertirlo en un dúplex hacen de esta propiedad una inversión inteligente.

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