NOTA: Este imóvel só poderá ser adquirido com capitais próprios.

**Moradia T3 de charme em Rio de Mouro, pronta a habitar!**

Apresentamos esta fantástica moradia de construção anterior a 1951, com a respetiva certidão emitida pela Câmara Municipal de Sintra (CMS), totalmente reconstruída em 2017. Esta é uma oportunidade única de viver num imóvel com o charme e a robustez de uma construção tradicional, mas com o conforto e as comodidades de uma casa moderna. A moradia, pronta a habitar, necessita apenas de pequenos retoques estéticos, como pintura exterior e interior.

**Características da moradia:**

- **Tipologia:** T3 (4 assoalhadas)
- **R/C:**
- Sala ampla com mais de 30m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente aconchegante nas noites mais frias.
- Cozinha espaçosa com mais de 16m², com acesso a um pequeno espaço exterior onde poderá aproveitar para estender a roupa ou realizar um churrasco.
- Zona de circulação com cerca de 10m², oferecendo uma ótima fluidez entre os espaços.
- Um WC completo com poliban.
- Espaço exterior com mais de 40m², perfeito para estacionar a sua viatura ou para momentos de lazer em família ou com amigos.

- **1º Piso:**
- 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação.
- 1 suite com varanda fechada e um pequeno WC privativo (sem duche, mas com janela), ideal para aproveitar a luz natural e a privacidade.

**Localização – Rua dos Girassóis, Rio de Mouro:**

A moradia está localizada numa zona privilegiada de Rio de Mouro, na tranquila Rua dos Girassóis. Esta área é muito bem servida de transportes, com fácil acesso à estação de comboios de Rio de Mouro, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outras zonas da Grande Lisboa.

Além disso, está próxima de vários serviços e comodidades essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade de escolas públicas e privadas torna esta moradia ideal para famílias. Nas imediações, também encontrará espaços verdes, perfeitos para caminhadas ou para momentos de lazer ao ar livre.

A moradia está situada numa zona calma e familiar, proporcionando a tranquilidade de uma vida fora do ritmo acelerado da cidade, mas com todos os serviços e infraestruturas necessárias à porta.

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia de charme em Rio de Mouro, pronta a habitar e com imenso potencial para se transformar no seu lar ideal. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

Mais informações e marcação de visitas, contacte-nos hoje!