Apresento-vos este prédio localizado em Setúbal, inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), que oferece excelentes benefícios fiscais e um elevado potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram reabilitação, com retorno garantido.

O imóvel é composto por dois pisos, com boa distribuição de áreas e múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação, arrendamento de longa duração ou alojamento local (mediante licenciamento). Dispõe ainda de logradouro, um elemento cada vez mais valorizado, que permite criar uma zona exterior agradável ou ampliar o potencial do imóvel.

Situado numa zona com bons acessos, proximidade a comércio, escolas, transportes, serviços e centro histórico, este imóvel reúne todas as condições para um investimento seguro e rentável numa das cidades com maior procura da região.

Excelente oportunidade para reabilitação e valorização patrimonial.

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