Terreno Parque Industrial "Sapec Bay" - Lote 9O Parque Industrial “SAPEC BAY” está situado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Esta área industrial está próxima da Central Termoeléctrica de Setúbal e é caracterizada pela presença de armazéns e diversas indústrias. Nas imediações encontram-se as instalações da Sapec e outras grandes indústrias como Alstom, Portucel, Setenave e o Porto de Setúbal. A área envolvente é diversificada, incluindo zonas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e perto do Instituto Politécnico de Setúbal.A rede viária oferece fácil acesso aos principais eixos de circulação local, regional e nacional, além de estar próxima da linha ferroviária. Devido à concentração de indústrias, a zona é frequentemente transitada por veículos ligeiros e pesados.Urbanisticamente, trata-se de uma área industrial consolidada, com algumas parcelas de terreno ainda disponíveis. O local possui bons acessos rodoviários, estando a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias-Sado está a aproximadamente 3 km e há um ramal ferroviário que serve o parque industrial, além de um cais portuário.O estacionamento à superfície é fácil, com áreas designadas na entrada dos lotes, e há também zonas de parqueamento para veículos pesados. (ref:C0222-05649)