(Imóvel Hipoges | venda no estado e condições em que se encontra)

Apartamento T2 com 90 m² de área total, localizado na Rua das Flores, zona residencial consolidada das Paivas, freguesia da Amora, concelho do Seixal.

O imóvel encontra-se inserido no 2.º andar de edifício habitacional e é composto por:

Hall de entrada

Sala comum

2 quartos

📍 Localização como fator-chave de investimento
A zona das Paivas é uma das áreas residenciais mais estáveis da Amora, beneficiando de uma envolvente com comércio local, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. A acessibilidade aos principais eixos rodoviários e a proximidade a Lisboa reforçam a procura contínua no mercado de arrendamento, tornando a localização especialmente interessante para investimento de rendimento.

🏗️ Contexto urbano
A freguesia da Amora tem vindo a beneficiar de melhorias ao nível das infraestruturas e do espaço público, enquadrando-se num contexto urbano maduro, com liquidez comprovada e potencial de valorização a médio e longo prazo.

🔒 Condição do imóvel
Imóvel arrendado até fevereiro de 2026, não sendo possível a realização de visitas.

📊 Yield
Ativo com yield bruta anual aproximada de 3,4%, enquadrado num perfil de investimento residencial estável, suportado por contrato em vigor e localização com procura consolidada.

💼 Perfil do negócio
Produto direcionado a investidor, com foco em rendimento contínuo e exposição a uma das zonas residenciais mais consolidadas da Amora.

Imóvel pertencente a Fundo de Investimento.
Venda nas condições em que se encontra.