Apresento este elegante apartamento T2 parcialmente remodelado, situado na Praça Salgueiro Maia, uma localização tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.
Inserido no 2.º piso de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição harmoniosa dos espaços. A sala é valorizada por uma acolhedora lareira, proporcionando um ambiente confortável e convidativo, perfeito para momentos de convívio.
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com acabamentos contemporâneos que se integram de forma equilibrada no espaço. O apartamento dispõe ainda de dois quartos com áreas generosas, ideal para habitação própria ou investimento.
A casa de banho foi renovada com materiais atuais, oferecendo um ambiente clean e sofisticado. Os acabamentos gerais evidenciam um cuidado especial na remodelação, garantindo conforto e estética.
Como mais-valias, o imóvel inclui:
Lugar de garagem.
Arrecadação.
Condomínio acessível (25€/mês).
Esta é uma excelente zona para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana na Margem Sul. A Praça Salgueiro Maia situa-se numa área central da Amora, concelho do Seixal, oferecendo proximidade imediata a tudo o que é essencial para o dia a dia.
A zona é muito bem servida de comércio local e serviços, permitindo fazer quase tudo a pé.
Supermercados: Próximo de grandes superfícies como o Lidl Paivas (a cerca de 300m) e o Pingo Doce (cerca de 500m).
Centros Comerciais: A poucos minutos do histórico Centro Comercial d'Amora e com fácil acesso ao RioSul Shopping no Fogueteiro.
Transportes e Acessos:
Excelente conectividade para quem trabalha em Lisboa ou Setúbal:
Comboio: Proximidade à estação ferroviária da Fertagus (Foros de Amora ou Fogueteiro), facilitando a ligação rápida ao centro de Lisboa.
Autocarros: Rede densa da Carris Metropolitana com paragens frequentes na envolvente.
Estradas: Acesso rápido à A2 (Autoestrada do Sul) e à A33, ideal para deslocações de carro.
Lazer e Espaços Verdes
A localização convida a um estilo de vida ativo e familiar:
Baía do Seixal: A curta distância da marginal, perfeita para caminhadas ao ar livre e contemplação da paisagem ribeirinha na Baía do Seixal e Baía de Amora.
Parques: Muito próximo do Parque Urbano das Paivas, que oferece áreas de lazer, parques infantis e espaços para praticar desporto.
Requalificação: A praça está integrada em planos municipais de qualificação do espaço público.
Educação e Saúde:
Zona ideal para famílias, com várias opções escolares:
Escolas: Próximo da Escola Secundária Manuel Cargaleiro e de outras escolas básicas e jardins de infância da rede pública e privada.
Saúde: Fácil acesso a farmácias locais e unidades de cuidados de saúde primários.
Valor de venda: 280.000€
Se procura um imóvel com charme, funcionalidade e boa localização, esta poderá ser a sua escolha certa.