(Venda no estado em que se encontra)

Apartamento T2 com 84 m² de área total, localizado na Rua da Cordoaria, numa zona residencial consolidada da freguesia da Amora, concelho do Seixal.

O imóvel beneficia de boa exposição solar, com muita luz natural ao longo do dia, fator que valoriza o conforto habitacional e a vivência dos espaços.

A localização destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A2 e da EN10, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Almada e Setúbal. A zona é bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios da Fertagus, permitindo uma ligação eficiente à capital.

Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, bem como espaços verdes e zona ribeirinha, reforçando a atratividade residencial da área.

O imóvel está inserido no 1.º andar de edifício sem elevador e é composto por:

Hall de entrada

Sala comum com boa luminosidade

2 quartos

Casa de banho

Cozinha

🏗️ Estado do imóvel
O apartamento necessita de ligeiras melhorias, encontrando-se, no entanto, habitável, permitindo uma valorização progressiva sem necessidade de intervenção imediata de fundo.

💼 Perfil do negócio
Imóvel adequado tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente e boa luminosidade, fatores-chave na decisão de compra.