Venta de Casa 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal


Este PH de 51 m2  forma parte de un conjunto de solo 7 unidades, con una azotea común de amplias dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y poder colgar la ropa. Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivo.
ENTRADA DEL EDIFICIO CON PAREDES DE MARMOL , CONSTRUCCION SOLIDA 
45,50 m2 cubiertos
3,00 m2 descubiertos (PATIO)
2,50 m2 SEMICUBIERTOS  (BALCON)
PH de 2 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta.
 La unidad cuenta con un balcón al frente, con orientación este y sol de manana en la habitación (pisos de parquet), la cual incluye un placard  embutido. 
La cocina es independiente, con ventana al contrafrente y excelente iluminación natural por la tarde. 
El living es amplio y ventila al patio interno.
Lavadero independiente con pileta , conexion para lavarropas y patio.
El bano es completo, con ducha.
 Equipado con aire acondicionado en la habitación y una estufa en el comedor (requiere revisión). 
Los techos altos de 3,24 metros ofrecen la posibilidad de agregar un entrepiso en el living, maximizando el uso del espacio.
Cuenta con una ventilacion e iluminacion unica.
Bajas expensas.
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES :
COCINA (2,40 x 2,00)
LAVADERO (1,46 x 2,01)
PATIO (1,68 x 1,84)
LIVING (3,58 x 4,43)
PASILLO DE DISTRIBUCION (1,66 x 1,00)
BANO (2,29 x 1,50 )
HABITACION CON PLACARD EMBUTIDO (3,90 x 3,52)
BALCON SOBRE SEGUROLA (2,39 x 1,02)
TECHOS DE 3,24 metros de altura 
AVISO LEGAL:
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
 LEY N° 5.115
 NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (ref:109633)