SCHWINDRATZHEIM - 3 PIÈCES NEUF DE 75 M² - 1ÈRE OCCUPATION.

Situé à Schwindratzheim, dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité. La commune permet de rejoindre rapidement l'autoroute A4, Hochfelden en moins de 10 minutes et Strasbourg en seulement 25 minutes environ. La présence de la gare de Schwindratzheim constitue également un véritable atout pour les déplacements du quotidien, notamment en direction de Strasbourg.

Le village offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commodités essentielles accessibles à proximité ainsi que les écoles. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux services et infrastructures nécessaires au quotidien.

Entièrement rénové en 2026, cet appartement 3 pièces de 75 m² est proposé en première occupation. Situé au 1er étage d'une maison individuelle divisée en seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement intimiste et d'une belle qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin et privilégie des matériaux récents et de qualité, ainsi que des prestations pensées pour offrir confort et modernité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon et ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasques, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose également d'une cave privative en sous-sol, d'un garage et d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, permettant d'assurer le chauffage en hiver et de conserver une température agréable en été. L'isolation et les différents matériaux mis en œuvre dans le cadre de la rénovation ont également été sélectionnés pour offrir un logement confortable et performant.

Les travaux étant actuellement en cours de finalisation, les visuels 3D présentés permettent de se projeter fidèlement dans l'agencement et les finitions définitives du logement.

Disponible à partir de début septembre 2026.

Les visites sont d'ores et déjà possibles. Un appartement entièrement rénové, en première occupation, bénéficiant de prestations de qualité, d'un jardin privatif, d'un balcon, d'un garage et d'une place de stationnement : une opportunité rare sur le secteur.