ppartement idéal pour un premier achat ou un investissement Proche gare

À la recherche d'une belle opportunité immobilière ? Découvrez cet appartement situé au 3 étage, idéalement placé à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un logement en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi que d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant une bonne performance énergétique et un meilleur confort au quotidien.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, cet appartement répond à tous les critères recherchés. Ses faibles charges de copropriété représentent un véritable avantage pour maîtriser votre budget et optimiser votre rentabilité.

Autre atout majeur : le quartier bénéficie d'un important programme de réhabilitation, contribuant à améliorer durablement son environnement et à renforcer son attractivité. Une excellente perspective de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé à deux pas des transports et des commodités.