Oportunidad Estratégica en Barrio Echesortu | San Nicolás 952

Propiedad ideal para proyecto de renovación integral o desarrollo a medida

Ubicación
Entre la Terminal de Ómnibus y la Plaza Buratovich, un sector de altísima demanda y excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad.

Superficies
Cubierta: 128 m²
Semicubierta: 15 m²
Total: 143 m²

Planta baja
• Ingreso a un recibidor o hall de entrada
• Living comedor amplio y luminoso, con ventilación natural. Cuenta con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
• Cocina independiente y equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera. Ventilación directa al patio
• 2 dormitorios
• Habitación adicional (ideal escritorio, playroom o tercer dormitorio), con entrepiso y ventana al frente
• Un bano completo
• Patio interior que brinda luz y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con toilette
• Cochera semicubierta con espacio para un vehículo

Planta alta
• Espacio tipo galpón o sala de guardado
• Escritorio
• Terraza / losa con posibilidad de ampliación

La propiedad se encuentra a reciclar, lo que permite redisenar los espacios y potenciar al máximo su estructura, metraje y ubicación.

Ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda con carácter propio o invertir en una propiedad con posibilidades de crecimiento.




* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.




#AR: Milagros Bergagna Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:325896)