*¡Oportunidad Única en San Lorenzo!*

*Vendo Residencia sobre Andrés Barbero - Con Renta Incluida*

*Inversión:* $125,000

*Características de la Propiedad:*
Ano de Construcción:2.000
Metros cuadrados de Construidos : 220 mts
Superficie de Terreno: 12x31 = 372 mts.

*Planta Alta:*
- 1 cochera cerrada de 4x9 m²
- 1 sala de 5x5 m²
- 1 estar comedor de 5x6 m²
- 1 kitchenet de 2x3 m²
- 1 dormitorio en suite de 3x4 m²
- Otro dormitorio con sala en suite (4x9 m²)
- Terraza de 4x9 m² con parrilla, lavadero y jacuzzi azulejado circular de 3x3 m²

*Planta Baja:*
- Cochera y entrada independiente.
- 4 departamentos independientes, cada uno con:
- Cochera
- Cocina comedor
- 1 dormitorio con bano privado
- Habitación independiente con bano.

*Renta Mensual:* Actualmente todos los departamentos y la habitación están alquilados, generando un ingreso total de Gs. 3.200.000 (tres millones ochocientos mil) mensuales, con cada departamento aportando Gs. 800.000.

*Ubicación Privilegiada:*
Situada en el área de Capellanía del barrio Barcequillo, a solo:
- 3 cuadras de la Av. Pastora Céspedes
- 8 cuadras del Shopping Salema
- A pocos minutos de Biggie, farmacias, comedores, clínicas médicas (IPS Imgavi), U.C.A., ferreterías y centros comerciales.
- Transporte público a solo 3 cuadras y a 11 cuadras de la ruta principal Mcal. Estigarribia.

*Ubicación Mapa:* [Ver Mapa](https://maps.app.goo.gl/SMiRM8CfxHcbDVkR6)

¡Apto para crédito bancario!

No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. ¡Agenda tu visita hoy mismo! (ref:30613)