Nichée au cœur d'un paisible hameau de Sainpuits, cette magnifique campagnarde offre un cadre de vie généreux sur un terrain attenant. Idéal pour un investissement locatif (possibilités de faire 2 logements ou Airbnb). D'une surface de 101m², elle comprend trois chambres, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux salles d'eau avec WC séparés. Le séjour, ouvert sur la cuisine, donne accès à l'extérieur où s'étend le terrain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est habitable sans travaux et bénéficie d'une fosse septique aux normes et d'une très jolie toiture, assurant un confort quotidien sans contrainte.

En plus de l'habitation principale, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une grange de 30m²,un atelier de 30m² une cave voûtée et un abri voiture de 50m², offrant de multiples possibilités d'usage ou de stockage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, gage d'une consommation maîtrisée. L'emplacement, loin du tumulte urbain, garantit calme et sérénité, avec la nature environnante à portée de main, parfaite pour les amoureux de la campagne et les familles recherchant espace et tranquillité.