Idéalement situé à Bruxelles, dans le prestigieux quartier européen, à proximité immédiate du rond-point Schuman, ce magnifique local commercial, anciennement un magasin informatique, s'étend sur environ 90 m² au sein d’un splendide immeuble de style Art Nouveau.

Sa disposition intérieure offre une fonctionnalité remarquable : au premier niveau, un espace commercial lumineux comprenant deux pièces en enfilade, un bureau/cuisine à l'arrière, ainsi qu'un local technique et une toilette séparée. L'étage inférieur abrite un généreux espace de stockage, un atelier, un laboratoire et une cave privative, complétés par une cour privative.

Les caractéristiques distinctives de ce bien sont nombreuses :
Parquet en bambou massif au 1er niveau,
Revêtement antistatique et isolant (comparable à une cage de Faraday),
Chaudière récente à condensation,
Volets électriques,
Système d'alarme et caméras de surveillance.

De surcroît, la possibilité de changement d'affectation en logement est envisageable (le local commercial voisin étant cadastré en logement).
Nous vous convions chaleureusement à une visite pour découvrir ce bien d'exception.

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