Situé au cœur du centre ville de Rouen, cet appartement de 61m² se niche au quatrième étage d'un immeuble récent, sécurisé et équipé d'un ascenseur. En franchissant le vestibule, vous accédez directement à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent un cadre intime, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPEC.

Le quartier se caractérise par son dynamisme et sa praticité : à quelques pas, vous trouverez un centre commercial et plusieurs supermarchés, assurant toutes vos courses sans déplacement. Le secteur est également très bien desservi; le tramway et plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de six minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville et ses environs.

En matière de vie de quartier, l'offre éducative est riche avec un lycée, un collège et une école élémentaire à proximité immédiate, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Les moments de détente sont également à portée de main : parc, espaces sportifs et cinéma se situent à moins de cinq minutes à pied, tandis que de nombreux restaurants et cafés offrent un large choix de restauration rapide pour vos pauses gourmandes.