Local comercial en venta - Peatonal Córdoba, Rosario

Se ofrece a la venta local comercial ubicado en la reconocida Galería Santa Fe , sobre Peatonal Córdoba 850, una de las zonas de mayor tránsito y actividad comercial de la ciudad. Se trata de la unidad Nº55, estratégicamente ubicado como segundo local al ingreso desde Peatonal Córdoba, lo que garantiza alta visibilidad y circulación constante de público.


La galería cuenta con doble ingreso, tanto por Peatonal Córdoba como por calle Santa Fe N°837, asegurando un flujo constante de público durante todo el día.


El local posee aproximadamente 40 anos de antiguedad, encontrándose en excelentes condiciones de conservación. Actualmente se encuentra desocupado, siendo utilizado como depósito de bultos de indumentaria, lo que permite disponibilidad inmediata para diversos rubros comerciales.


Se desarrolla en dos plantas, completamente vidriado al frente, con una superficie exclusiva de 29,32m2 y una superficie de bienes comunes de 17m2, una superficie total de 46,32 m2. Dispone de bano exclusivo, una característica diferencial poco común en locales de galería, y es apto profesional, ideal para múltiples rubros comerciales o de servicios.


Cuenta con todos los servicios habilitados y una ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.


Desarrollo en planta baja y entrepiso

Bano propio

Apto profesional

Expensas aproximadas: $170.000


Una opción ideal para quienes buscan presencia comercial, renta o desarrollo profesional en una ubicación privilegiada del centro rosarino.

#AR: GABRIEL SILVAGNI Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 (ref:312252)