Découvrez cette maison de 138m², idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Rodez. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall de 11m² qui ouvre sur un vaste séjour de 38m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine de 20m², séparée, offre de belles possibilités d'aménagement, tandis que la mezzanine de 10m² constitue un espace supplémentaire que vous pourrez transformer en bureau, salle de jeux ou suite d'invités. Quatre chambres, dont une de 12m², répondent aux besoins d'une famille, et la salle de bains de 5m² ainsi qu'un WC séparé assurent le confort au quotidien. Un soussol complet abrite une cave de 16m² et une buanderie de 24m², idéale pour le stockage ou les projets de rénovation, la maison étant présentée «à rafraîchir» pour laisser libre cours à votre imagination.

L'emplacement vous garantit une vie pratique et agréable : à quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien achalandé, ainsi que plusieurs écoles primaires et crèches, parfaits pour les familles. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus situés à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous profiterez également d'un cadre calme, à proximité d'espaces verts et de terrains de jeu, tout en restant proche des commodités du centre. Cette maison représente une belle opportunité de créer votre futur chezvous à Rodez.