Découvrez cette charmante maison de ville à Rodez avec sa vue sur le massif central, idéalement située en DPE D. La maison offre une vie de plain pied confortable. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau.
Les combles peuvent s'aménager et ainsi la surface habitable peut facilement augmenter, le potentiel est la !
La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville neuve, avec la possibilité d'utiliser le fuel, assurant un double système de chauffage pour un confort optimal. Ainsi la maison peut se classer D. Une majeure partie des menuiseries ont été récemment changées, garantissant une excellente isolation. D'ailleurs les combles ainsi que le garage ont également été isolés et les combles peuvent s'aménager. La toiture également à été refaite.
Profitez de la proximité avec des établissements scolaires de renom tels que le Lycée Alexis-Monteil, à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques minutes de marche, dont un Lidl et un Carrefour Contact.
Côté transport, la ligne L, cœur de ville passe juste devant la maison et vous trouverez la gare de Rodez accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, la ligne de bus 31 est à proximité, vous reliant efficacement au reste de la ville.
Pour vos moments de détente, la maison dispose d'un jardin confortable ainsi que le Square Frédéric Mistral est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.