Departamento 4 ambientes - A RECICLAR - amplio, luminoso y con potencial de actualización en una de las zonas más conectadas de Caballito

La propiedad se encuentra en un 3° piso al frente, con balcón corrido, 2 banos y toilette

UBICACIÓN - Rivadavia al 5200, entre San José de Calasanz y Del Barco Centenera

METRAJE
105 M2 TOTALES
95 M2 CUBIERTOS
10 M2 BALCÓN CORRIDO

CARACTERÍSTICAS
- Living comedor con salida al balcón corrido.
- Tres dormitorios.
- Cocina independiente, amplia y con conexión para lavarropas.
- Dependencia de servicio.
- Toilette.
- Bano completo.
- Bano con ducha.
- Balcón corrido al frente.
- EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

La unidad requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reciclarla y adaptarla completamente al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios.

Por su distribución, cantidad de ambientes y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor.

El edificio cuenta con ascensor y encargado.

UBICACIÓN Y ACCESOS
- Av. Rivadavia al 5200, entre San José de Calasanz y Del Barco Centenera.
- A 40 m del Subte Línea A, Primera Junta
- A 100 m de Estación Caballito – Línea Sarmiento
- A metros de múltiples líneas de colectivo
- A metros del centro comercial de Caballito
- 600 m del Parque Rivadavia
- Cercano a colegios e instituciones educativas

UNA PROPIEDAD CON TODO EL POTENCIAL PARA TRANSFORMARLA EN TU PRÓXIMO HOGAR

- OD y DR - -
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

- OD y DR - (ref:379912)