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€108,000 EUR
44440 Riaille, Pays de la Loire
France
France
712.9 sqft ::
66.23 m2
3 bedrooms
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 1,923.14
Remarks: [Translate *]
Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat
Proposée par Century 21 Iméo
Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse
Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future
Garage indépendant
Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Travaux à prévoir :
Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).
Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.
Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.
Les atouts :
Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Secteur calme et verdoyant
Proximité du lac de Lac de Vioreau
À seulement 20 minutes d'Ancenis
Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez Aurélien RAMPENEAUX
Agence Century 21 Iméo
07 82 99 67 13
Proposée par Century 21 Iméo
Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse
Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future
Garage indépendant
Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Travaux à prévoir :
Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).
Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.
Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.
Les atouts :
Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Secteur calme et verdoyant
Proximité du lac de Lac de Vioreau
À seulement 20 minutes d'Ancenis
Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez Aurélien RAMPENEAUX
Agence Century 21 Iméo
07 82 99 67 13
Features:
- Rooms: 5
- Reference Number: 202_3751_642
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
44440 Riaille, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Iméo
The Residential For Sale, Townhouse located in 44440 Riaille, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €108,000 EUR. This property has 3 bedrooms and 66.23 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate to see other Homes For Sale in Riaille.










