Century 21 Dreano Immobilier vous propose à la vente au sein du quartier de La Courrouze, reconnu pour son cadre de vie moderne, ses espaces verts et sa connexion rapide au centre de Rennes, cette maison de ville / appartement en duplex offre une alternative idéale à l'appartement traditionnel : deux niveaux, des extérieurs et un environnement paisible.

Développant 86,85 m² habitables, le bien séduit par son atmosphère calme et résidentielle, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre naturellement à l'espace, pensé pour un quotidien fluide et agréable.
La terrasse située devant la maison prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours.
À l'arrière, un patio, plus intimiste, constitue un véritable espace extérieur complémentaire, rare et recherché.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : vie de famille, télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bain ainsi que des rangements bien intégrés complètent ce niveau.

Construit en 2011, le bien bénéficie de prestations soignées, d'une conception récente et d'un confort thermique satisfaisant (DPE D).
Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.

Les points forts :

Environnement calme et résidentiel

Quartier de La Courrouze, dynamique et en plein développement

Accès rapide aux transports (métro, bus) et aux axes principaux

Deux espaces extérieurs distincts

Configuration en duplex, proche de l'esprit maison

Stationnement et cave inclus

Un bien équilibré et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un compromis réussi entre vie urbaine, tranquillité et modernité.

Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr