Découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, offrant un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne. Avec ses 242 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain entièrement clos de 2 766 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique avec son escalier d'époque. Les volumes généreux et les éléments de caractère donnent à cette demeure une véritable personnalité. La maison dispose d'une cuisine ouverte exceptionnelle de plus de 55 m².
Une configuration particulièrement agréable au quotidien, avec une vraie sensation d'ouverture entre intérieur et extérieur.
La propriété propose :
4 chambres
2 salles de bains
3 WC
2 étages
242 m² habitables
Les volumes permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.
La maison bénéficie de trois solutions de chauffage, permettant d'adapter le confort aux différentes saisons :
Plancher chauffant
Poêle à granulés
Climatisations réversibles
Un véritable atout pour profiter de la maison confortablement été comme hiver.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain entièrement clos, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme du jardin.
La localisation constitue également un véritable point fort, arrêt de bus à seulement 50 mètres, sans même avoir à changer de trottoir un avantage particulièrement rassurant pour les enfants.
École primaire à environ 1 minute en voiture. Collège à Arcis sur Aube à environ 15 minutes en voiture.
Charme de l'ancien, grands volumes, immense terrain, cuisine familiale de plus de 50 m², vue sur le jardin et prestations de confort modernes : cette maison réunit de nombreux atouts rarement réunis au même endroit.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en conservant un accès facile aux écoles et aux commodités du quotidien.
Une maison à découvrir en visite pour pleinement apprécier ses volumes, son charme et son potentiel.
Contactez SACHA au 06 02 64 39 86.