Información General

Tipo de Propiedad: Terreno Industrial
Ubicación: Navetec Business Park Celta, Querétaro
Superficie: 742.96 m²
Estatus Jurídico: Cesión de derechos disponible o liquidación para escrituración directa con el desarrollador.

Ubicación Estratégica
Ubicado dentro de Navetec Business Park Celta, uno de los parques industriales con mayor proyección de crecimiento en la zona norte de Querétaro.

Distancias de Referencia
-A 1.5 km de Buenavista.
-A 1.9 km del Polígono Empresarial Buenavista.
-Frente a la carretera estatal que conecta Querétaro con San Miguel de Allende.
-Con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales de la región.
-La ubicación permite acceso rápido para transporte de carga, personal operativo y proveedores, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrollo industrial, logístico o de almacenamiento.

Características Destacadas
Superficie
Terreno de 742.96 m².
Considerado uno de los terrenos de mayor tamano disponibles dentro del parque.
Ubicación Interna Premium
Situado sobre la vialidad principal de acceso al parque.
Primer terreno visible al ingresar.
Excelente exposición comercial e imagen corporativa.
Facilita significativamente las maniobras de acceso y salida para vehículos pesados, camiones de carga y unidades de logística.

Ventajas Operativas
Menores recorridos internos para transporte.
Mayor facilidad para diseno de patios de maniobra.
Acceso privilegiado para clientes, proveedores y colaboradores.
Ideal para construcción de nave industrial, centro de distribución, almacén o empresa manufacturera ligera.

Situación Comercial
Actualmente el terreno se encuentra bajo esquema de financiamiento directo con el desarrollador.
Opciones de Compra
Opción 1: Cesión de Derechos
El comprador continúa con el esquema de pagos vigente.
Se realiza la cesión del contrato existente.
Opción 2: Liquidación Total
Se liquida el saldo pendiente.
El desarrollador realiza la escrituración directamente al nuevo propietario.

Potencial de Inversión
La zona presenta un crecimiento sostenido impulsado por:
-Expansión industrial de Querétaro.
-Cercanía con corredores industriales estratégicos.
-Conectividad hacia San Miguel de Allende y zona Bajío.
-Incremento en la demanda de terrenos para naves industriales y centros logísticos.
-Desarrollo continuo de infraestructura y servicios.

Ideal Para
-Nave Industrial.
-Centro de Distribución.
-Almacén Logístico.
-Empresa de Manufactura.
-Taller Industrial.
-Inversionistas patrimoniales.
-Desarrolladores industriales.

Oportunidad
Aproveche la oportunidad de adquirir uno de los terrenos mejor ubicados dentro de Navetec Business Park Celta, con una superficie superior al promedio del parque, ubicación privilegiada sobre el acceso principal y alto potencial de plusvalía dentro de una de las zonas de mayor crecimiento industrial del estado de Querétaro. (ref:622618)