Casa independiente en Castillotla / Blvrd Carmelitas | 193 m² de Terreno | Acepta Infonavit y Bancarios
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

• Planta Baja:
• Sala y comedor con salida directa al jardín posterior.
• Cocina Integral cubierta con granito funcional con salida al patio frontal.
• Alacena independiente.
• Estudio versátil con acceso al jardín posterior.
• Medio bano ubicado debajo de la escalera.
• Cochera.
• Patio frontal.
• Jardín posterior.
• Cuarto de lavado ubicado en la parte posterior de la propiedad.

• Primer Nivel:
• Vestíbulo amplio.
• Recámara principal.
• Segunda recámara.
• Tercera recámara.
• Bano completo compartido.
• Sala de televisión / TV Room.

SUPERFICIES Y DATOS TÉCNICOS:

• Superficie de Terreno: 193.00 m²
• Superficie de Desplante: 85.08 m²
• Construcción Planta Baja: 97.64 m²
• Construcción Planta Alta: 93.80 m²
• Superficie Total de Construcción: 191.44 m²
• Superficie Libre (Jardines/Patios): 95.36 m²
• Número de Niveles: 2
• Uso de Suelo: Habitacional

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ESTRUCTURALES:

• Estructura y Cimentación:
• Sistema de cimentación a base de cimientos corridos de concreto armado.
• Muros construidos con tabique rojo y block macizo.
• Sistema de cubierta a base de vigueta y bovedilla.

• Acabados y Detallado:
• Pisos de loseta cerámica en interiores y firme de concreto escobillado en cochera y patio.
• Muros y plafones con acabado de yeso y pintura.
• Revestimiento de loseta cerámica en fachada.
• Banos con recubrimiento cerámico.
• Ventanas de herrería y aluminio (recámaras frontales con vidrio natural de 6 mm).
• Puertas de intercomunicación tipo tambor con bastidor y molduras de madera de pino de 3 mm.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES:

• Instalación Hidráulica: Tubería de cobre.
• Instalación Sanitaria: Tubería de PVC conectada a la red municipal.
• Instalación Eléctrica: Oculta en muros y losas, mediante poliducto y cableado tipo THW, con luminarias y accesorios marca Tecnolite.
• Instalación de Gas: Gas LP mediante cilindros (instalación aparente).

ENTORNO Y SERVICIOS DE LA ZONA:

• Entorno: Habitacional.
• Servicios Disponibles:
• Suministro de agua e instalaciones hidráulicas.
• Red municipal de drenaje.
• Suministro de energía eléctrica.
• Suministro de gas LP.

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:
• Periferico ecológico
• Boulevard Carmelitas
• Avenida 11 sur

NOTAS E INFORMACIÓN ADICIONAL:

• La información de superficies, características constructivas y acabados corresponde a la memoria descriptiva arquitectónica proporcionada.
• El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales derivado de la escritura pública.
• Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
• En caso de contar con renders, el aspecto final puede variar en físico.
• La venta del inmueble no incluye mobiliario, equipos ni artículos decorativos mostrados.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. (ref:636843)