Opportunité unique à Prades : Maison 3 Faces avec potentiel de Gîte ou Résidence Familiale

Située dans la charmante commune de Prades, cette maison 3 faces sur une parcelle de 408 m² est une véritable perle rare. Anciennement un Gîte de France, elle se compose de trois appartements et est parfaitement aménagée pour reprendre l'activité, ou se transformer en une spacieuse résidence familiale.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants, chacun avec un salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse avec accès direct au jardin. Idéal pour une activité de location ou pour accueillir des invités en toute autonomie.

À l'étage : Un grand appartement de 74 m² comprenant deux belles chambres, une salle d'eau, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 26 m² avec cheminée, et un accès au balcon équipé d'un store banne. Cet espace de vie bénéficie également d'une climatisation de 5 kW pour un confort optimal.

Équipements modernes : La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, assurant une excellente performance énergétique. Les combles sont isolés avec de la mousse de polyuréthane projetée, garantissant une parfaite isolation thermique.

Extérieur : Le terrain est piscinable et dispose d'un accès au canal d'irrigation, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le quartier est calme tout en étant proche des commerces, un atout indéniable pour une vie quotidienne facilitée.

Pas de travaux à prévoir : La maison est en excellent état, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou profiter d'une grande maison familiale, cette propriété offre des possibilités infinies dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette occasion unique à Prades !