Homes For Sale: Portugal Porto Porto Listing #C0364-03988
NEWLY LISTED
SWIPE FOR MORE IMAGES

€580,000 EUR

Paranhos
Porto, Porto 4200-232
Portugal
3,229.3 sqft :: 300 m2
Residential For Sale
Sale price per sqm: 2,099.72
CENTURY 21 Realty Art M&J
Rua Rodrigo da Fonseca
Lisboa,
Phone: +351 +351210485247

Yes, I would like more information from C21. Please use and/or share my information with a C21 Agent to contact me about my real estate needs.

By clicking Contact Office, I agree a C21 Agent may contact me by phone or text message including by automated means about real estate services, and that I can access real estate services without providing my phone number. I acknowledge that I have read and agree to the Terms of Use and Privacy Policy.

Remarks: [Translate *]

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, na Rua Costa Cabral, próximo à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto.

Este lote de terreno, com 301 m², possui projeto aprovado para um edifício de habitação coletiva com um total de 9 frações, garantindo um elevado potencial de valorização.

Características do Projeto:
Área de construção aprovada: 824,3 m²
Ampliação prevista: 541,02 m²
Área de implantação autorizada: 204,26 m²
Número de pisos: 5 pisos acima da cota soleira + 1 piso abaixo da cota soleira
Cércea: 11,42m
Inserido na Unidade Territorial OT – Área Central, o projeto respeita a edificabilidade abstrata de 208,40 m², conforme o Artigo 134 do Regulamento do PDM do Porto.

O projeto foi aprovado ao abrigo da Lei do Simplex, o que significa que o projeto de arquitetura foi aprovado sem necessidade de submeter, de imediato, os projetos de especialidades (como estruturas, águas e eletricidade). Essa simplificação permite que o investidor organize essas etapas posteriormente, sem uma data fixa, tornando o processo mais flexível. Isso reduz o tempo de espera para iniciar a obra e garante um avanço mais ágil na construção.

Localização privilegiada, com acesso facilitado a serviços, transportes e infraestrutura urbana consolidada. Excelente opção para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Entre em contacto para mais informações!

Features:

  • Location: Subdivision: Paranhos

Location:

Paranhos, Porto, Porto 4200-232, Portugal
Listed By CENTURY 21 Realty Art M&J

The Residential For Sale located in Paranhos, Porto, Porto 4200-232, Portugal is currently for sale. This property is listed for €580,000 EUR. This property has 300 m2. If this property isn't what you're looking for, search Porto Real Estate  to see other  Homes For Sale in Porto.

Large Photo