Localizado numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, junto ao Polo Universitário e Hospital de São João, este T1 reúne localização estratégica, conforto e potencial de valorização.

Situado no rés-do-chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e acolhedora. A sala beneficia de boa luminosidade, a cozinha é prática e bem integrada, e o quarto oferece área confortável e boa capacidade de arrumação.

Um dos diferenciais é o aquecimento central em todas as divisões, incluindo na casa de banho, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.

Inclui ainda:
- 1 Lugar de garagem privativo
- Arrumos
- Proximidade a metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários

Informação contratual
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato iniciado a 1 de maio de 2025 e término previsto para 30 de abril de 2027, podendo ser prolongado ou não, conforme decisão do novo proprietário.

Esta característica permite adquirir já numa localização consolidada e, caso pretenda, usufruir do imóvel para habitação própria no final do contrato.

Uma excelente opção para quem valoriza segurança, localização e flexibilidade futura.

Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.