Loja com 21 m² na Avenida do Brasil, nº843, Foz do Douro – Porto – Espaço comercial junto ao mar

Situada na Avenida do Brasil, nº843, no coração da Foz do Douro, esta loja para arrendamento destaca-se pela sua localização premium junto à frente marítima, excelente visibilidade e ambiente envolvente de prestígio, ideal para negócios que valorizam uma imagem diferenciada.

Com uma área bruta privativa de 21 m², este espaço comercial oferece uma solução prática, moderna e funcional para comércio, serviços ou showroom num dos locais mais nobres da cidade do Porto.

Distribuição do espaço:

• Área principal ampla e luminosa com montra virada para a Avenida do Brasil
• Zona de arrumos / copa
• Casa de banho de serviço

Características principais:

• Montra com caixilharia em alumínio e vidro duplo, com excelente exposição solar
• Pavimento cerâmico de fácil manutenção
• Iluminação embutida em teto falso
• Porta de segurança e estore elétrico
• Pré-instalação de ar condicionado
• Instalações sanitárias renovadas

Edifício e condições:

• Inserida no rés-do-chão de edifício de habitação e comércio
• Acesso direto à via pública
• Zona envolvente com estacionamento e grande fluxo pedonal
• Condomínio de baixo custo

Localização privilegiada e central:

A Avenida do Brasil, na Foz do Douro, é uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, conhecida pela sua proximidade ao mar, cafés emblemáticos e ambiente cosmopolita. A loja beneficia de grande movimento diário, tanto pedonal como automóvel, tornando-se ideal para negócios que valorizem visibilidade e prestígio.

Pontos de interesse próximos:

• Praia dos Ingleses – 100 m
• Jardim do Passeio Alegre – 1600 m
• Universidade Católica – 1200 m
• Mercado da Foz – 900 m
• Avenida Montevideu – 50 m
• Diversos cafés, restaurantes, boutiques e serviços a curta distância

Ideal para: pequeno comércio, gabinete de estética, showroom, atelier, espaço de design ou escritório de representação.