Apresentamos uma oportunidade única no coração do Porto: um prédio com localização privilegiada na prestigiada Rua Conde de Vizela. Com uma área total de 160 m² distribuída por 4 pisos e afetação a serviços, este imóvel é ideal para investimento ou para quem procura um espaço exclusivo no centro da cidade.

Destaques do Imóvel:
- R/C: Um piso versátil, ideal para comércio ou outras utilizações. Tem um logradouro de 33m2
- Primeiro e Segundo Andares: Dois andares espaçosos, perfeitos para habitação ou requalificação em apartamentos.
- Águas Furtadas: Um espaço adicional com potencial para um estúdio ou quarto extra.
- Área Total: 160 m², distribuídos de forma a maximizar funcionalidade e conforto.

Localização Estratégica:
Este prédio situa-se numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e atrações culturais:
- Acessos e Transportes: Proximidade a estações de metro, autocarros e fácil ligação a outras zonas da cidade.
- Atrações Culturais: A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos e Livraria Lello.
- Comércio e Serviços: Localizado numa zona com cafés, restaurantes, lojas e serviços essenciais.
- Lazer e Entretenimento: Rodeado por uma vibrante vida noturna e espaços de lazer.

Por que escolher este prédio?
- Potencial de Investimento: Uma oportunidade rara no centro do Porto, ideal para projetos de requalificação ou exploração comercial e habitacional.
- Localização Premium: Na Rua Conde de Vizela, um endereço prestigiado e valorizado.
- Versatilidade: O imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diferentes projetos e necessidades.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio no coração do Porto!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este prédio tem a oferecer!