No coração da cidade, encontra este sofisticado T1 com 41,70m², inserido em condomínio fechado que combina charme arquitetónico tradicional com acabamentos de elevada qualidade e soluções construtivas modernas.
Ideal para viver com conforto, investir com segurança ou usufruir de um espaço urbano premium, este apartamento foi pensado ao detalhe. Isento de IMI e IMT na aquisição.

Cobertura totalmente renovada:
Sistema construtivo de alta performance com:
- Telha Marselha
- Membrana DELTA-VENT S
- OSB 4 (20mm)
- Isolamento térmico Roofmate 80mm
- Tabuado de madeira maciça
- Caleiras, rufos e tubos de queda em zinco
- Águas-furtadas em zinco
- Cobertura plana a sul com deck em madeira maciça, isolamento térmico e impermeabilização em dupla camada de tela asfáltica (3kg + 4kg)

Fachadas:
- Revestimento em reboco tipo SECIL NHL ou equivalente
- Refechamento de juntas com argamassa tipo RJ35 da SECIL

Caixilharias & Design:
- Caixilharia em madeira a replicar o desenho original
- Janelas das mansardas em alumínio
- Portadas interiores em madeira, respeitando o traço arquitetónico existente
Uma combinação perfeita entre autenticidade e desempenho térmico-acústico.

Pavimentos:
- Soalho maciço de riga da Sibéria
- WC em grés Marazzi Grande Marble Look Altissimo
- Escadas em chapa metálica
- Mezzanine em soalho maciço de riga da Sibéria

Paredes & Tetos:
- Paredes estucadas ou em gesso cartonado com dupla forra e lã de rocha (70kg/m³)
- Tetos falsos hidrófugos com isolamento acústico e térmico (80mm)
- Pintura com tinta plástica mate
- Aplicações em Valchromat conforme projeto

Carpintarias & Detalhe:
- Portas interiores lacadas ou folheadas
- Ferragens tipo JNF
- Rodapés em MDF hidrófugo
- Acabamentos em esmalte acetinado CIN
- Mobiliário em melamina com portas em MDF hidrófugo lacado a preto Megamate

WC equipado com marcas de referência:
- Lavatório BATHCO
- Torneiras BRUMA
- Móveis lacados a preto em acabamento Megamate
- Ilha revestida a folheado de nogueira americana

Totalmente equipada com:
- Placa de indução
- Forno com micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça
- Conforto & Eficiência
- Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico
- Sistema de ar condicionado
- Isolamentos térmicos e acústicos de elevada performance

Este T0 é a escolha perfeita para quem procura:
✔ Localização central e privilegiada
✔ Condomínio fechado com privacidade
✔ Materiais nobres e acabamentos premium
✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento