Este apartamento T3 de luxo está situado em zona Premium da Boavista, no Porto, numa das areas residenciais de maior referência da cidade.A zona circundante está no momento em obras devido às obras da nova linha do metro e do novo El Corte Inglês. O prédio e os apartamentos foram motivos de apresentação de um famoso programa televisivo de "Casas" devido ao seu bom gosto e qualidade.O apartamento tem uma vista magnífica. A paisagem é desafogada de dia e à noite tem uma bela visão iluminada para o hotel Sheraton causando sensações de relax e de descontração. Do lado da sala e da cozinha/marquise avista – se uma parte da cidade na Boavista, um jardim no fundo do prédio (que vai se modernizado) e praceta. Numa visão mais ampla consegue – se ver o mar e maravilhosos pores-de-sol.O apartamento T3 com uma área útil de 157,17 m2 e com 47,80 m2 de área dependente está inserido num edifício de 2019.Este foi alvo de uma intervenção profunda, tendo em atenção todos os pormenores para que se tornasse requintado e com excelentes acabamentos. Neste processo, foram utilizados materiais nobres de luxo, conjugando o máximo de sofisticação, para transmitir conforto, harmonia e privacidade.Este projeto passou a oferecer um estilo de vida único e sofisticado aos seus proprietários.Tem aqui uma ótima oportunidade para viver (com extrema qualidade e bom gosto), relaxar, apreciar a envolvente paisagem e realizar o sonho de ter encontrado o lar perfeito para habitar.O apartamento salienta – se pelas áreas generosas e muito grandes. É super iluminado. Todas as divisões têm janelas amplas com vidros duplo e corte térmico, à exceção das casas de banho. Os estores são elétricos. O aquecimento é feito por caldeira a vapor. As madeiras são maciças. Os móveis são de ”pau ferro” e os espelhos bronze. À entrada do prédio encontra uma sala de estar, as caixas de correio e os elevadores, muitas vezes espaço de pequenos convívios entre os moradores.À saída do elevador no 7º andar o corredor que dá acesso ao apartamento está sempre limpo e iluminado.O hall de entrada é espaçoso, com muita luz natural e deixa perceber a excelente divisão da área social e da privada. As paredes estão revestidas de um discreto mas requintado papel com relevos que o tornam acolhedor. A casa de banho de serviço bastante grande possui banheira com hidromassagem. A sala comum tem muita luz natural e apresenta uma ampla zona social com áreas distintas e bem definidas para o lazer, para o convívio e para as refeições . Na zona íntima existem 3 quartos amplos, um com suite, 2 armários embutidos e espelhos grandes. A casa de banho completa apoia ambos os quartos. As áreas são avantajadas permitindo que cada um deles se adapte às faixas etárias dos seus moradores. A cozinha totalmente equipada é muito espaçosa permitindo a passagem para a mesa de refeições e o acesso à lavandaria. Esta com boa área tem espaço para as máquinas e armário para as roupas e detergentes e uma janela com vista para o mar.A caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo tem estores elétricos com isolamento térmico.Na cave, a box tem lugar para 2 carros e uma grande arrecadação.Tem uma excelente exposição solar: nascente/sul/poente. Esta zona, Boavista, de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais). Está próxima das praias, da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade, (que se estende até ás praias da Foz), do Jardim Botânico, do Pólo Universitário do Campo Alegre, de Serralves, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros. Bem junto há: comércio, serviços, transportes, farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades.Ótima oportunidade para quem procura um apartamento central e maravilhoso , em qualidade e beleza.Venha visitar! (ref:C0436-00701)