Apartamento T1 localizado no coração da cidade do Porto, especificamente na zona do BolhãoLocalização: Situado na Rua da Alegria, entre a Rua Formosa e a Rua Fernandes Tomás, uma área central e bem cotada no Porto.Área: Aproximadamente 48 m².Conservação: O apartamento está em excelente estado de conservação.Iluminação e Exposição Solar: O apartamento é bem iluminado, com muita luz natural, e está virado a nascente, garantindo uma boa exposição solar.Características Adicionais: O imóvel possui varanda e despensa.Utilização Anterior: O apartamento foi utilizado como um Airbnb, estando totalmente equipado e pronto para uso.Potencial de Investimento: É uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar uma taxa de rentabilidade atrativa tanto para arrendamento de curto como de médio prazo.Excelente Oportunidade de investimento numa área turística e central como o Bolhão, no Porto, em franco e continuo crescimento, onde o preço por M2 tem experimentado uma valorização exponencial. (ref:C0510-00128)