PLACE FERNAND COCQ - Spacieux commerce Horeca de caractère à remettre

Ce commerce disposant l'affectation horeca à remettre est idéalement situé sur la Place Fernand Cocq qui attire de nombreux clients grâce à sa proximité avec les transports en commun, la maison communale, le commissariat de police, les nombreuses écoles et le nombre important de logements.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de +/- 105 m2, d’une terrasse avant orientée Ouest et un espace de +/- 25 m2 sain au sous-sol.
Ce grand espace se situe au coeur de la Place Fernand Cocq qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Tulipant, Le Cocq, Volle Gas, Vinomania, IL Nobile,...
Le bien offres les atouts supplémentaires suivants :
- belle visibilité par sa vitrine de 4m
- faibles charges communes ( consommation privée d'eau, adoucisseur, entretien de la chaudière et nettoyage des communs ) à travers une provision de 105 eur/ mois
- libre de brasserie
- compteur de passage pour l'eau et individuels pour le gaz/electricité
- faible précompte immobilier à travers une provision mensuelle de 195 eur (+/- 2.150 eur en 2024 )

Informations supplémentaires : système de chauffage : chaudière individuelle au gaz
Prix du fonds de commerce disponible sur demande
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be