PIETROSELLA VALLE D'OLMO

Propriété de caractère de 291 m² sur 5 717 m² de terrain Vue dégagée Studio indépendant Permis de construire pour une piscine

Dans un environnement résidentiel recherché de Pietrosella, au cœur du secteur de Valle d'Olmo, découvrez cette propriété individuelle de 291,23 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 717 m².

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, la propriété profite d'une absence totale de vis-à-vis, d'une vue entièrement dégagée sur la nature, avec une vue sur la mer et les Îles Sanguinaires, offrant un environnement paisible et privilégié.

La maison se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée
Une entrée,
Un vaste séjour avec cheminée,
Un salon,
Une salle à manger,
Une cuisine,
Un cellier,
Trois chambres, dont deux avec salle de bains privative,
Un WC indépendant.

À l'étage
Deux chambres,
Deux salles de bains privatives,
Deux dressings,
Une terrasse attenante à l'une des chambres.

Niveau inférieur
Un studio indépendant avec salle d'eau,
Un garage d'environ 29 m²,
Un vide sanitaire.

À l'extérieur, le terrain de 5 717 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire pour une piscine a déjà été obtenu, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Construite dans les années 1970, cette propriété nécessitera une rénovation afin de révéler tout son potentiel.

Les atouts
291,23 m² habitables
Terrain de 5 717 m²
Permis de construire obtenu pour une piscine
Tout-à-l'égout
Absence totale de vis-à-vis
Vue dégagée sur la nature avec aperçu mer et Îles Sanguinaires
Environnement calme et résidentiel
Fort potentiel de rénovation

Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04. pour une visite !