Departamento de 2 Ambientes con Balcón | Muy Luminoso | 7° Piso al Frente

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un séptimo piso con orientación Este, que se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y funcional distribución.

Cuenta con 33 m² totales perfectamente aprovechados, ofreciendo ambientes cómodos y una excelente entrada de luz natural durante toda la manana. Su ubicación en altura y al contrafrente garantiza un entorno silencioso y agradable, ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa.

La propiedad dispone de living-comedor luminoso con salida al balcón, dormitorio con muy buena ventilación y luz natural, cocina independiente con ventana al exterior y bano completo con ventilación natural.

Se alquila con aire acondicionado instalado y existe la posibilidad de incluir el mobiliario del living-comedor (consultar según fotografías).

Características principales:

2 ambientes
33 m² totales
⁠Balcón
7° piso al frente
Orientación Este
Excelente luminosidad
Muy silencioso
Cocina independiente con ventilación natural
Bano completo con ventilación natural
Aire acondicionado incluido
Buen estado general

Ubicación

Situado sobre la intersección de Pichincha y Venezuela, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y servicios. Barrio Balvanera cerca de la Plaza Congreso.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y con una ubicación privilegiada.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S.A., matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. (ref:354260)