Century 21 AGI Immobilier vous propose ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un immeuble en plein cœur de Pézenas. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et sites historiques de la ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie en ville tout en restant dans un environnement calme et paisible.

L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée (qui pourrait être ouverte pour créer une cuisine américaine), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser et l'adapter à vos goûts. Ces travaux vous offriront la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies et de valoriser ce bien au fil du temps.

Ce bien rare, dispose d'une vue dégagée et d'un grand potentiel d'aménagement. Vous apprécierez également sa tranquillité, bien qu'il soit en plein centre-ville. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, en particulier grâce à son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal dans toutes les pièces principales.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur chez-soi. Il convient également pour un investissement locatif à fort potentiel, compte tenu de son emplacement prisé en centre-ville.

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